整治房产中介 “坑蒙拐骗” 能来点狠招吗？

腾讯大申房产讯（编辑 kevin）说到房产中介，相信每个人或多或少有过与之打交道的经历。最近关于中介的负面声讨一浪高于一浪，打群架抢房源、强收中介费、撞交警晒朋友圈被拘等等，虽不排除是个人行为，但中介的坏名声由此而来，根深蒂固。

今年4月，上海商业银行暂停与6家房产中介门店合作，为期1个月。网友们大呼“活该”，评论一边倒似乎是意料之中。更有甚者表示一个月实在太短，一年也不为过。转眼一个月处罚期即将过去，这些中介门店能否知错就改？恐怕难。

小编以想租房/买房的名义，与居住地周围的房地产中介的工作人员聊天，过程中发现了几个现象：

1、中介人员服务态度参差不齐，个别人有“欺生”现象。

2、拉客现象明显，刚走出一家中介就有别家人来套话。

3、对于“相关部门”的处罚，个别人不以为然。

小编：“我想租房，有没有便宜点的介绍？”

中介A：“（玩手机）你想要多便宜的？”

小编：“我不懂这里的行情，一室户一般多少钱？”

中介A：“2000不到的也有，你工资多少一个月？”

小编：“四五千吧。”

中介A：“才四五千啊，好少哦。”

问收入能理解，但作为服务行业的一员，说话能客气点吗？

小编：“XX小区（小编居住地）现在多少钱？”

中介B：“那一片现在很抢手的，我这有套45平200万的，你考虑吗？”

见小编不说话，中介B继续说道：“这里可能马上要拆迁了，你买了就赚。本来房主开价要210万的，我们劝他才压到这么低，今天一上午我就带去2波人看房了，你最好考虑清楚。”

事实上，小编问的这套房源正是属于邻居的，邻居他原本的心理价位在不到200万就可以出售，而中介却软硬兼施将挂牌价放到200万。邻居不愿意和中介闹矛盾，只能睁只眼闭只眼。这背后，可能存在“哄抬房价”和“吃差价”两种可能性。挂牌价抬上去了，来看房的人络绎不绝，可一直没有下文，这让邻居很郁闷。

小编：“最近对你们（中介）查的很严，你们生意是不是变差了？”

中介C：“基本没什么差别吧，查归查，查完了还不是照样开张。”

中介D：“实话跟你讲吧，这种事情取证很难的。”

中介就是吃准了受害者取证难、程序繁琐，才敢有恃无恐。

对于房产中介乱象，就没有什么狠招重拳吗？小编整理了部分网友的看法和建议：

1、中介佣金按套收取，市场统一价。比如成交一套房子统一收5000元，和面积、房价无关。

2、由相关部门（比如房地产中介协会）统一给中介人员发放员工编号，受到投诉的中介人员1个月内无法接手新的客户。

3、提高中介人员招聘门槛，定期考核专业知识。

4、采用类似“淘宝”等交易手段，房款付在第三方平台，满意后确认付款，有纠纷延长付款期限。

5、采用资格证积分制，“客户经理”、“高级总监”等职称必须由相关部门颁发，个人不能乱起头衔。

……

上述建议，均出自网友观点，整治房产中介 “坑蒙拐骗”，你还有其他狠招吗？